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retourMaisonàvendreàEMBRUN,p.a.c.a(hautesalpes)

330 000 € 5 pièces 3 chambres 110 m² DPE (78) GES (1)

Maison à vendre à EMBRUN, p.a.c.a (hautes alpes)

Vends maison 5 pièces 3 chambres contemporaine datant de 2012 en parfait état général d'environ 110 m², sur 403 m² de terrain arboré d'un péché de vigne, d'un cerisier, de 2 poiriers dont 1 intégré dans la terrasse, d'un pommier, et de framboisiers. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (50m²), grande terrasse de 55 m² toutes expositions. 3 Chambres SDB, 2 WC. Proche centre-ville à pieds (15 minutes) et plan d'eau. 15 kms des stations de ski. Isolation en paille (plancher, Mur, toit) epaisseur 36 cm, isolation phonique (Laine de bois et chanvre) epaisseur environ 15 cm, plaque fermacell pour l'habillage avec peinture non écolo. parquet de bambou au rdc et à l'étage osb lasuré et vitrifié. vmc double flux avec gaine rigide. basse consommation resultat du rapport d'infiltrometrie = 0.16 (m3/h)/m² se sont les fuites d'airs parasites de la maison. chauffe-eau solaire, triple vitrage oscillo battant bois et revêtement alu sur l'extérieur. , poêle à bois (5Kw. Consommation= 1 stère de bois /an)

les plus

ville commerçante et vivante, vue panoramique. gaine rigide pour la vmc double flux c'est rare très bon point positif. très faible consommation de chauffage pour une maison en altitude.

Les moins

voies ferrées peu fréquentée en hauteur de la maison voir si cela est vraiment négatif ou pas. peinture non bio.
Contact
contactez dje05
Annonce référence S1118 en ligne depuis le 14/04/2016
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