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295 000 € 4 pièces 2 chambres 120 m² DPE (75) GES (4)

Maison à vendre à HAUTEFORT, aquitaine (dordogne)

Maison située à Boisseuilh 24390 à 5 km de Hautefort dans un environnement calme au milieu de la nature (élevage bovins sans ttt chimique) avec vue dégagée à l'est (magnifique),orientée sud; couchers et levers du soleil imprenables; elle est desservie par une petite voie communale; Construite de fin 2008 à mi 2010 en poteaux poutre et briques de chanvre, enduits à la chaux ,équipée d'une centrale photovoltaïque de 2,3KWc en autoconsommation , d'une pompe à chaleur réversible air air et d'un poêle à bois ; Elle a une superficie de 120m2 habitable. Le rez-de-chaussée 80m2 qui se compose d'une pièce à vivre ouverte de 60m2:cuisine aménagée, salle à manger ,salon ,bureau (éventuellement chambre) et d'une salle d'eau (douche à l'italienne),d'une buanderie lingerie et d' un WC. L'étage de 40m2 sous forme de loft accueillant 2 chambres et un espace lecture. Un garage semi ouvert de 30m2, un atelier/réserve attenant de 60m2. Une remise améliorée en bois ayant le potentiel d'une chambre ou autre de 20m2. Du côté détente , coin paisible: un bassin de 20000litres dans lequel évoluent des carpes koïs bassin géré par un filtre ,un lagunage et un ruisseau. Une serre de 30m2 sur une hauteur de 3m. Le tout sur un terrain de 2780m2 avec ses fruitiers et ses parterres de fleurs. Pour ceux qui sont sensibles à l'énergie le feng shui est appliqué le plus possible dans la maison et autour. Nous sommes à 15 km de l'autoroute A89 et à 40 km de Périgueux et Brive, 70 km de Limoges et 130 km de Bordeaux. Photos sur demande .tel 0688209263.
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