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VILLA récente, tous confort, 124 m2 de plain pied ,3 CHAMBRES + dressing (9m2) ou 4 éme chambres , salon séjour de 55 m2, cuisine ouverte équipé, 2 salles de douche/ 2 WC, chauffage au sol, basse température par Pompe a chaleur AIR/EAU le plus économique des chauffages central. Cheminée insert "SUPRA". Volet roulant alu. isolé, avec centralisation, un vrai confort !! Portier vidéo couleur, ADSL avec prises RJ45 , tv par satellite,...
trés belle construction en Véritable brique monomur isolante 37,5cm (wienenberger), sur vide sanitaire avec double isolation du plancher isolation des combles par Ouate de Cellulose , laine de chanvre dans les cloisons interieur , mur en Brique de 20cm de chaque coté du salon pour plus de confort dans les chambres, grés céram 30X60 au sol, huisserie bois 4/16/4 sans entretien (Lapeyre), Baie vitrés en ALU., larges portes intérieur en chêne massif , cuisine équipé neuve (façade intérchangeable (IKEA) plan de travail en Chêne massif,...
Mur intérieur : enduit a la chaux naturel sans additifs sur la brique qui permet de garder toutes les priopriétées bénéfique de la brique dont son inértie, gardant la chaleur l 'hiver et le frais l 'été,ect... (le platre ou placo sur la brique stop l 'éffet), les murs peuvent recevoir toutes peintures naturel , par exemple un lait de chaux si vous voulez des mur lisse et blanc comme du placo. ou coloré avec des pigment de votre choix.
Enduit extérieur taloché fin, avec encadrement EN RELIEF de toutes les ouvertures en Blanc, . Toutes les toitures sont protégé par un pare-pluie (sous tuiles) DELTA VENT respirant, tuiles en terre cuite, débord de Toit de 40cm pour protéger les façades et donner du style a la maison ( couleur acajou (biofa), mais peut être peint en blanc ou recouvert)
Trés belle terrasse 30 m2 carrelé, plein sud !!
Maison sur Vide sanitaire, assainissement par tout à l'égout. Elécticité LEGRAND, plomberie en Multicouches,...
Terrain de 1450 m2 clos (encore constructible , cos 0,30) en bordure de forêt , piscinable, trés calme, a 2 pas des commerces a pied, écoles, et Bus pour collége et lycée .
Voir Méjannes le Clap, tout les avantages a vivre dans ce village exeptionnel et unique dans le Gard avec ses 3800 hectares de forêt, ses plages, toutes ses infrastructures de loisirs,commerces , superette U , coiffeur, docteur, kiné, pompier, infermière,restaurant, PMU/presse, piscine , mini golf, centre équestre, centre aéré de loisirs, parcour de santé, et le grand calme !! La sérénité est le maitre mot, a 20 minutes d 'UZES , 25 mn de Bagnols sur Cèze ou 15 mn de BARJAC.
Maison non alergéne : pas de PVC, pas de laine minérale,polistirène ou mélaminé ect...peintures intérieur et les lasures sont écologique, biofa ou écolabel , menuiserie bois massif 4/16/4 de chez Lapeyre.
+ Grand "garage" aménageable de 53 m2 au sol, brique isolante monomur 30cm (wienenberger), prévu pourfaire une 2 ème habitations de 105 m2 habitable, vélux, wc, lavabo et télephone déja en place, 2 portes type volet roulant, électrique avec télécomande, possibilité de faire un étage ou mezzanine.
Eléctricité moins de 600 euros abonnement et chauffage compris ! Pour 23° permanant,
Pas de charges de lotissement.
Curieux s'abstenir.
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