)
)
)
| Conditions financières | |
| Prix vente | 300 000 € |
| Référence | S718 |
| Descriptif général | |||
| Surf. hab. | 162m² | Balcon | non |
| Surface Carrez | Terrasse | 35m2 | |
| Surface séjour | 35m2 | S.d. bains | 2 |
| Jardin | oui | Cave | |
| Chambre(s) | 5 | Exposition | sud/ouest |
| Etat Gal | excellent | Parking | oui |
| Nb niveaux | 2 | Garage | oui |
| Année de construction | 2006 | Libre | |
| Commentaires |
| maison d'architecte en briques monomur dans éco-quartier entre Rennes et St Malo. Commune de 2000 habitants avec tous services. Accès 2X2 voies à 2,5kms. Maison située près étang classé Natura 2000. Batiment largement ouvert au sud-ouest, sur 2 niveaux, avec toiture-terrasse accessible. Terrain 415m2, clos et planté. 5 chambres dont 1 en rdc avec salle d'eau. |
| • TAXES ET CHARGES (MAISON) | Charges mensuelles | eau+électricité+ ordures m. = 127€ | Taxe foncière | 710€ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taxe d'habitation | 892€ | Charges de copropriété | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| • DéTAILS DES PIèCES (MAISON) | Individuelle / Mitoyenne | Mitoyenne 2 coté | Surface du séjour | 35m2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de chambres | 5 | Nombre de salles de bains | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Type de salles de bains | Bac à douche | Type de cuisine | Américaine équipée | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de niveaux | 2 | Balcon | non | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Terrasse | 35m2 | Surface du terrain | 415m2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parking | oui | Garage | oui | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sous sol total | Cave | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Jardin | oui | Piscine | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| • TYPE DE CHAUFFAGE | Type | individuel | Gaz | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fuel | Bois | oui | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Electrique | Autre | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| • PRODUCTION D'EAU CHAUDE | Type | individuel | Gaz | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fuel | Bois | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Electrique | Autre | solaire + appoint électrique | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| • DIAGNOSTIC | Diagnostic réalisé? | oui | Date du diagnostic | 12/08/2011 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diagnostiqueur | IMMODIAG (Dol de Bretagne) | DPE ges (Kg eq co²/m²/an) | 1,72 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| DPE energie (Kwh ep/m²/an) | 67,07 | Plomb | non | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termites | non | Amiante | non | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gaz conforme | Electricité conforme | oui | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Conformité tout à l'égout | oui | PPRNT | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zone de bruit | non | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| • ENVIRONNEMENT | Quartier | éco-quartier calme | Distance mer | 50 kms | |||||||||||||||||||||||
| Distance Lac | 50mètres | Distance montagne | |||||||||||||||||||||||||
| Distance base de loisir | Distance école maternelle | 3kms | |||||||||||||||||||||||||
| Distance école primaire | 3kms (ramassage scolaire) | Distance collège | 7kms (ramassage scolaire) | ||||||||||||||||||||||||
| Distance lycée | 15kms (ramassage scolaire) | Boulangerie | 200m | ||||||||||||||||||||||||
| Grande surface | 7kms | Epicerie | 3kms (marché bio près éco-quartier le jeudi) | ||||||||||||||||||||||||
| Désserte BUS | 3kms | Distance foret | 500m | ||||||||||||||||||||||||
| Distance bord de fleuve | 1km (canal d'Ille et Rance) | Centre Ville | 3kms | ||||||||||||||||||||||||
| Désserte SNCF, RER, Metro | gare SNCF à 7kms | Réseau routier proche | 2,5kms (2X2 voies Rennes-St malo) | ||||||||||||||||||||||||
| • ISOLATION DES COMBLES | Laine minérale | oui | Chanvre | ||||||||||||
| Ouate de celulose | Polystyrène | ||||||||||||||
| Autre | |||||||||||||||
| • ISOLATION INTéRIEUR | Laine minérale | Chanvre | |
| Ouate de celulose | Polystyrène | ||
| Autre | pas d'isolation (biobrique) | ||
