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| Conditions financières | |
| Prix vente | 195 000 € |
| Référence | S674 |
| Descriptif général | |||
| Surf. hab. | 120m² | Balcon | non |
| Surface Carrez | 120m² | Terrasse | 50 |
| Surface séjour | 40 (pièce à vivre + cuisine) | S.d. bains | 1 |
| Jardin | oui | Cave | |
| Chambre(s) | 3 | Exposition | est/ouest |
| Etat Gal | Bon | Parking | oui |
| Nb niveaux | 1 | Garage | |
| Année de construction | avant 1940 (rénovation 2000) | Libre | |
| Commentaires |
| Logement rénové en 2000. Chauffage solaire, appoint fuel, par le sol, sur dalle chaux chanvre, revêtement terre cuite, chaux stuquée ou végétal. Isolation chaux-chanvre des murs extérieurs. Cloisons ossature bois et chaux chanvre. La conception de l'architecte a permis de tirer parti au mieux de la longère pour y loger les 3 chambres et SDB (Possibilité d'extension dans les combles). Pièce à vivre et cuisine ont trouvé leur place dans l'appentis au sud. Espace terrasse et jardin au sud et à l'ouest. Assainissement individuel agréé SPANC. |
| Points positifs : faible consommation énergétique, village dynamique |
| • TAXES ET CHARGES (MAISON) | Charges mensuelles | 116 (compris eau et électricité) | Taxe foncière | 600 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taxe d'habitation | ? | Charges de copropriété | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| • DéTAILS DES PIèCES (MAISON) | Individuelle / Mitoyenne | Individuelle | Surface du séjour | 40 (pièce à vivre + cuisine) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de chambres | 3 | Nombre de salles de bains | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Type de salles de bains | Baignoire | Type de cuisine | Coin cuisine équipée | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de niveaux | 1 | Balcon | non | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Terrasse | 50 | Surface du terrain | 1500 modulable | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parking | oui | Garage | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sous sol total | Cave | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Jardin | oui | Piscine | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| • TYPE DE CHAUFFAGE | Type | collectif | Gaz | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fuel | Bois | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Electrique | Autre | solaire (capteurs 16 m2) appoint fuel | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| • PRODUCTION D'EAU CHAUDE | Type | collectif | Gaz | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fuel | Bois | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Electrique | Autre | solaire (capteurs 16 m2) appoint fuel | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| • DIAGNOSTIC | Diagnostic réalisé? | Date du diagnostic | 12/04/2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diagnostiqueur | Vérif Immo | DPE ges (Kg eq co²/m²/an) | 38.3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| DPE energie (Kwh ep/m²/an) | 93.3 | Plomb | non | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termites | non | Amiante | non | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gaz conforme | Electricité conforme | oui | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Conformité tout à l'égout | PPRNT | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Zone de bruit | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| • ENVIRONNEMENT | Quartier | Distance mer | 50 | ||||||||||||||||||||||||
| Distance Lac | canal 200 m | Distance montagne | 750 | ||||||||||||||||||||||||
| Distance base de loisir | 3 | Distance école maternelle | 3 | ||||||||||||||||||||||||
| Distance école primaire | 3 | Distance collège | 3 | ||||||||||||||||||||||||
| Distance lycée | 3 | Boulangerie | 3 | ||||||||||||||||||||||||
| Grande surface | 2.5 | Epicerie | 3 (bio) | ||||||||||||||||||||||||
| Désserte BUS | sur place (scolaire) | Distance foret | 1 | ||||||||||||||||||||||||
| Distance bord de fleuve | 30 (la Loire) | Centre Ville | 3 | ||||||||||||||||||||||||
| Désserte SNCF, RER, Metro | 35 Nantes | Réseau routier proche | 7 Nantes - Rennes | ||||||||||||||||||||||||
| • ISOLATION DES COMBLES | Laine minérale | Chanvre | |||||||||||||
| Ouate de celulose | Polystyrène | ||||||||||||||
| Autre | Paille | ||||||||||||||
| • ISOLATION INTéRIEUR | Laine minérale | Chanvre | oui |
| Ouate de celulose | Polystyrène | ||
| Autre | mortier isolant paille - terre - chaux | ||
