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retourMaisonàvendreàMISSILLAC,paysdelaloire(loireatlantique)

165 000 € 4 pièces 2 chambres 130 m² DPE GES

Maison à vendre à MISSILLAC, pays de la loire (loire atlantique)

Notre maison est une longère rénovée écologiquement, au calme, dans une impasse, avec un grand jardin écologique de 700m2 qui comporte un accès à la rue (aménagement possible d'un car-port). Nous avons tout fait pour créer un environnement chaleureux dans cette ancienne maison aux poutres apparentes et à la déco originale. À 5 minutes du château et du golf de la Bretesche, 20 minutes des plages et de Guérande, 40 minutes de Nantes, Vannes et du golfe du Morbihan. Commerces, écoles et collège à moins de 10 minutes. Ce logement de 130 m2 est entièrement rénové : il comporte une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, 1 grande suite parentale avec 1 salle de bain, un coin dressing et un grand espace bureau, 1 immense chambre pour enfants qui peut être séparée en deux, 1 salon-bibliothèque avec entrée indépendante, 1 grand cellier, 1 seconde salle de bain et 2 WC indépendants. De nombreux rangements sont intégrés partout. Les 4 grandes pièces (30m2 + 30m2 + 30m2 + 20m2) sont divisibles en 6 pièces. Le chauffage est au bois (cuisinière à bois), avec des radiateurs électriques d'appoint (salle de bain et chambre des enfants). Un double circuit d'eau permet d'utiliser la source du puits. L'isolation écologique, récente, (ouate de cellulose et panneaux de fibres de bois), le double-vitrage et le chauffe-eau thermodynamique permettent de réduire considérablement les dépenses de chauffage (moins de 500 € /an). Une grange de 80 m2 sur deux niveaux offre des possibilités importantes de rangement ou de rénovation (cheminée, entrée indépendante, porte de communication avec le salon). Un appentis de jardin en pierre (8 m2), une terrasse en bois et un verger complètent le jardin. Maison vendue entièrement équipée ou vide, à voir ensemble. Pour les visites, nous vous accueillons du 10 au 25 février, réservez votre créneau. Agences s'abstenir. Les frais de notaire seront à la charge des acheteurs.

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