retourMaisonàvendreàFIGEAC,midi-pyrénées(lot)

Sur une parcelle de 438 m² en zone urbaine, bordant la zone naturelle, maison de 50 m² datant de 1955 réhabilitée en 2009, comportant 2 pièces principales. Avec garage de 20 m² et deux places de stationnement. Comporte un salon-cuisine, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc et un local technique. A l'extérieur une terrasse bois de 32 m² donne au sud. Services : -Bus gratuit à 150 mètres couvrant l'agglomération figeacoise. -Assainissement collectif -ADSL 16MB Réhabilitation à l'aide de matériaux écologique (isolation intérieur 40 mm fibre chanvre-bois et isolation extérieur fibre de bois 80mm, isolation des combles 30 cm ouate de cellulose). Fenêtres double vitrage bois et volets bois. Gaines électrique flex a ray anti-rayonnement Chauffage par poêle à granulés. VMC Double flux modèle neodf Atlantic Cuve de rétention des eaux de pluie pour arroser le jardin. Estimation des frais de chauffage et d'électricité pour l'eau chaude sanitaire : 430€/ an Impôt fonciers 2015 : 792 euros Points faible : -Le terrain et la maison ont une surface relativement faible. -La pente du terrain est forte. Points fort : - 15mn à pied du centre ville. - Pas de vis à vis - Terrain bordant la zone naturel, ce qui implique que l'on profite du chant des oiseaux, on a la visite de hérissons, de chevreuils, alors que la maison est en zone urbaine.

- 15mn à pied du centre ville. - Pas de vis à vis - Terrain bordant la zone naturel, ce qui implique que l'on profite du chant des oiseaux, on a la visite de hérissons, de chevreuils, alors que la maison est en zone urbaine.

-Le terrain et la maison ont une surface relativement faible. -La pente du terrain est forte.