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87 000 € | 2 pièces | 1 chambre | 50 m² | DPE ![]() | GES ![]() |
Maison à vendre à FIGEAC, midi-pyrénées (lot)
Sur une parcelle de 438 m² en zone urbaine, bordant la zone naturelle, maison de 50 m² datant de 1955 réhabilitée en 2009, comportant 2 pièces principales. Avec garage de 20 m² et deux places de stationnement.
Comporte un salon-cuisine, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc et un local technique. A l'extérieur une terrasse bois de 32 m² donne au sud.
Services :
-Bus gratuit à 150 mètres couvrant l'agglomération figeacoise.
-Assainissement collectif
-ADSL 16MB
Réhabilitation à l'aide de matériaux écologique (isolation intérieur 40 mm fibre chanvre-bois et isolation extérieur fibre de bois 80mm, isolation des combles 30 cm ouate de cellulose).
Fenêtres double vitrage bois et volets bois.
Gaines électrique flex a ray anti-rayonnement
Chauffage par poêle à granulés.
VMC Double flux modèle neodf Atlantic
Cuve de rétention des eaux de pluie pour arroser le jardin.
Estimation des frais de chauffage et d'électricité pour l'eau chaude sanitaire : 430€/ an
Impôt fonciers 2015 : 792 euros
Points faible :
-Le terrain et la maison ont une surface relativement faible.
-La pente du terrain est forte.
Points fort :
- 15mn à pied du centre ville.
- Pas de vis à vis
- Terrain bordant la zone naturel, ce qui implique que l'on profite du chant des oiseaux, on a la visite de hérissons, de chevreuils, alors que la maison est en zone urbaine.
les plus
- 15mn à pied du centre ville.
- Pas de vis à vis
- Terrain bordant la zone naturel, ce qui implique que l'on profite du chant des oiseaux, on a la visite de hérissons, de chevreuils, alors que la maison est en zone urbaine.
Les moins
-Le terrain et la maison ont une surface relativement faible.
-La pente du terrain est forte.
Contact
Annonce référence S1088 en ligne depuis le 01/12/2015
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