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590 000 € 15 pièces 7 chambres 515 m² DPE GES

Maison à vendre à TREVILLACH, languedoc roussillon (pyrénées orientales)

A vendre domaine écologique prés de Perpignan dans les Pyrénées Orientales en languedoc roussillon Projet idéal pour eco hameau création d'une oasis Dans un site sauvage en pleine garrigue, entre mer et montagne, nous proposons un ensemble de parcelles réparties sur environ 4ha dont 2 ha de bois composé de plusieurs bâtiments, situé entre Trévillach et Montalba. Ce lieu est très préservé, sans vis à vis ni voisin... pourtant restant accessible car à 15mn de Ille-Sur-Tet (toutes commodités) et à 30mn de la gare de Perpignan. Site autonome, énergie renouvelable, matériaux naturels exclusivement : nous avons relié le lieu avec une ligne téléphonique, mais concernant l'eau et l'électricité, le site est en autoproduction avec un forage déclaré : 120 mètres de profondeur nappe phréatique (la pompe : 2010 modèle : pedrolo, la filtration : fine par cartouche et uv) et une installation solaire équipée de batterie 1200 ampere heure batteire au plomb à recup d'hydrogene en element de 2 volts (2012) Le tout permettant de fournir l'éléctricité pour 2 foyers (plus une cave en triphasé), Le retraitement des eaux usées est effectué avec une phytoépuration. Les habitations (rénovées à partir de ruines) et le chai (neuf) sont construits en matériaux écologiques et sur-isolés, ce qui en fait des bâtiments bioclimatiques qualitatifs et très économes. Les bâtiments sont entourés de prairies, vergers, vignes et potager cultivés en bio, ce qui confère au lieu une belle possibilité d'autoproduction diversifiée, et un cachet accueillant. Constitution des bâtiments : Une maison bioclimlatique de 125m², une petite maison de 45m², un chai de vinification de 230m² (de plein pied, pouvant aisément recevoir un étage et changer de destination), une maison de 81m² et un chalet léger en bois (cadastré et reconnu en habitation) de 35m², un hangar de 70m². Le chai offre un superbe volume, favorable à l'élevage du vin sans climatisation, mais il peut aussi faire l'objet d'évolutions telles qu'habitations, gites, accueil, restauration... idéal pour projet d'accueil ou agricole, ou pour la création d'un éco-village... Le DPE est en cours Pour plus de renseignements contace par le formulaire en bas de l'annonce.

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