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196 000 € 8 pièces 4 chambres 100 m² DPE GES

Maison à vendre à _HORS FRANCE ()

A Moins d'1h de l'aéroport de Malaga et Grenade. Maisons de campagne Andalouse à 2,5km d'un village de 1800 habitants avec toutes les commodités et transport public au minimum 1x par jour pour Grenade, Malaga, cordoue, Antequera, Loja. Au village : 2 banques, poste, médecin, une dixaines d épiceries, pharmacie, magasin informatique, électroménager, matériaux de construction, quincaillerie, papeterie, 3 garagistes, 2 coopératives d’huile d’olive, maison de jeune, collège jusqu’à 15 ans, garderie, piscine municipale, salle omnisport, cours de danse, pilate, aérobique, … Activité extra scolaire pour enfants et garderie, bibliotheque adultes et enfants, jour du marché le jeudi,… Village dynamique et accueillant. Terrain en pente de 11 000m2 au milieu d’une coline. Ni tout en bas ni tout en haut. 140 amandiers 50 oliviers. Arbres fruitiers : 3 pruniers, 2 abricotiers, 1 nefle du japon, 2 figuiers, 5 figuiers de barbarie, 1 pommier, 1 poirier, 1 grenadier, kaki persimons, Studio : 30M2 en duplex rénové avec les matériaux locaux. Carrelage d’origine au sol remis sur une chape de béton et huilés. murs enduits au sable et à la chaux. salle de douche 1m X 1m carrelage style Alhambra, toilette sèche, lavabo avec vasque en céramique de Grenade. Cuisine: Emplacement pour four à micro-onde. hotte, 4 plaques au gaz, évier avec un robinet pour la cuisine et un robinet pour l’eau potable.Emplacement pour frigo table. Meubles de rangement. A l’étage: un petit lavabo, possibilité de glisser une toilette sèche sous le lavabo. une colonne penderie. Un lit double et 2 lits simples. Nouvelle toiture isolée. Une maison comprenant : Au rez-de-chaussée : salon ou une chambre d’hôte avec salle de douche privée (toilette sèche mais évacuation d’eau vanne prévue, et arrivée d’eau pour une chasse d’eau prévue, douche, lavabo avec une vasque en céramique de Grenade. Poële au bois. Double vitrage . Terrasse privée de 5 x 3 m. A l’ombre l’après-midi. Une cuisine équipée avec un frigo table A++, une plaque 4 becs au gaz, un four au gaz encastré, une hôte, un évier , un robinet pour cuisiner et un robinet pour l’eau potable, coin à mangé, porte d’accès direct sur la terrasse, porte d’accès vers une futur chambre ou garde manger et accès direct vers le jardin et espace privatif. A l’étage : Une chambre double de 10m2, planché FSC vernisau sol, vielles poutres de plafond d’origine préservé. Double vitrage, toiture isolée avec ballots de paille. Une grande chambre de 15m2 avec grand placard de stockage. 2 lits supperposés, plancher FSC vernis, mûrs isolé avec des planchettes de plancher, toît isolé. Double vitrage. Nouveau toît isolé Un potager : la terre a été ameublie et est prête pour être plantée et semée. Le jardin est engrillagé et fermé. Autour de la maison : Une plateforme ronde : appellée « era », elle servait à battre le grain, elle est classée et ne peut être enlevée. Un chalet en bois : 4m X 5m Annexes diverses : Dans le jardin Un chalet sanitaire : comprenant 2 parties comprenant chacune une douche, toilette sèche et lavabo avec eau chaude et eau froide. Eau chaude solaire avec appoint au gaz. Le chalet peut être utiliser pour accueillir des hôtes en Camping. 3 Emplacements prévus pour mettre yourte ou tipi ou tente. Equipement pour être 100% autonome : Eau : Citerne d’eau d’une capacité de 30 000 litres, goupe hydrophore, filtres, goutières aux toitures Recyclage de l’eau à 100%. Pour être autonome en eau même en Andalousie, nous utilisons des toilettes sèches ce qui permet de réduire la consommation en eau de 40%. Possibilité de toilette à chasse d’eau (l’installation est prévue ainsi qu’une fosse septique agrée par la Junta de Andalucia) Eau chaude : panneau thermique + chauffe eau au gaz Electricité : panneaux photovoltaïques Chauffage : un poêle au bois avec four à pain ou pizza Internet : Par satellite ou 4G excellente réception et rapidité (meilleur qu’à BXL par cable). Taxe immobilière : 65 euros par an SEULEMENT Compteur individuel en eau chaude et froide. Vue dégagée sur les montagne et bosquet méditérannéen. Renovation de la maison qualité belge. Coup de coeur assuré. Grand potentiel sur le terrain. Lac de Iznajar à 15min, avec plage, pédalo, kayak, voilier, centre nature et nautique. GR7 qui va de la Grèce au Portugal passe par le village. Beaucoup de possibilité de promenade à pied sans rencontrer de voiture.
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Annonce référence S1271 en ligne depuis le 16/12/2018
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