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196 000 € 7 pièces 4 chambres 10000 m² DPE GES

Maison à vendre à HORS FRANCE, _HORS FRANCE (HORS FRANCE)

EN ESPAGNE Andalousie, proche Malaga Loja Antequara -terrasse faite avec des pierres ramassées dans la nature ayant une face relativement plate. - récupération des céramiques d’origine qui étaient sur le sol de la pièce. Nous les avons enlevées carreau par carreau, enlever l’ancienne chape de chaux pour en refaire une nouvelle en ciment. Replacé les céramiques nettoyées. On les a fait revivre en les enduisant d’huile de lin pur. - décapage des murs de pierres locales et enduits les murs de chaux et sable également. - utilisation de poutre en bois apparente et plancher en pin massif FSC. -appuie de fenêtre en pierre du jardin. -utilisation de bambou pour le plafond du studio et isolation de la toiture d’origine . - le petit lavabo de l’étage, ainsi que la rambarde d’escalier qui est en fait une tête de lit nous ont été donné par un petit hôtel à Antequera où j’avais séjourné et sympathisé. - dans la salle de douche, une vasque de lavabo en céramique locale. Une toilette sèche avec des copeaux de pin et une poubelle en galvanisé. - un frigo Liebherr A++ consommant 127kw/h. - porte d’entrée faite en pin massif par un menuisier local. - toutes les fenêtres possèdent des volets intérieurs pour isolé du chaud et du froid et aussi éviter que n’entre le soleil. - ampoules économiques . Epuration des eaux grises du studio (nous n’avons pas d’eau vanne car pas de WC) Pour le studio nous utilisons le système Traiselect et Pluvator de Monsieur Joseph Orszagh. L’eau grise du studio passe dans un bac dégraisseur avec de la paille puis dans une buse de béton de 1 m de profondeur et 80cm de diamètre. Les matières s’y déposent dans le fond, le trop plein s’écoule dans une deuxième buse de béton où l’eau est pompée pour être transposée dans une autre citerne qui servira à humidifier le composte, irriguer par le sol le potager et les oliviers en surface. La maison principale Il n'y avais que 4 murs. Nous en avons fait une maisonnette cocoon. Respect des anciennes pièces mais avec une cuisine très actuelle et moderne. Le salon : nous avons conservé la cheminée d'origine mais rajouté un poêle au bois avec compartiment four pour y cuire de délicieuses pizza maison, pains et gratins etc... Derrière le poêle nous avons mis des briques réfractaires pour nous retourner la chaleur. Les mûrs ont étés poncés et enduit afin d'y mettre une nouvelle couche de peinture. La fenêtre est double vitrage. Le plafond du salon est en poutres de pin apparent. La salle de douche : sous l'escalier était l'ancien garde mangé de la maison. Nous y avons mis une toilette sèche (nous avons prévu une arrivée d'eau et évacuation en fosse septique pour ceux qui ne souhaitent pas de toillette sèche mais un WC classique), un lavabo en céramique locale, une grande douche (1m x1m) de style mauresque. La cuisine : était l'étable avec les mangeoires pour les ânes et chevaux. Entièrement refaite avec des lambris de pin et meubles IKEA avec four au gaz encastré, taque de gaz, frigo A++, hotte, évier, filtre pour l'eau potable. Une vrai belle cuisine dans laquelle il est possible de manger. La chambre double des parents : était le réservoir à grains, on y salait le cochon et faisait sécher le saucisson. Nous avons gardé le plafond original. Décapé la peinture des poutres et revernis. Il y a une grande jarre de céramique que nous avons trouvé dans la maison et qui servait pour conserver les aliments dans de la paille. Le sol est un planché de pin. Fenêtre double vitrage. La chambre des enfants : actuellement avec 2 lits superposés, un grand placard avec portes coulissantes pour y stocker tout ce que vous souhaitez. Les murs sont en lambris de bois et le plafond également et isolé. Le sol est un planché de pin. Fenêtre double vitrage. Escalier qui monte à l'étage est d'origine. Devant la maison, une grande terrasse de 30m2, faite avec des pierres ramassées dans les champs une par une. Des pruniers et abricotiers merveilleux qui nous donnent plein de fruits fin juin/début juillet. La terrasse est ombragée en été à partir de 14h. Nouvelle toiture isolée avec des ballots de paille. Goutières galvanisées. Chalet sanitaire . - raccordé par un tuyau socarex polyéthylène extérieur. Le fait de le laisser apparent sur la terre et la couleur noire attire la chaleur. En été, il n’est pas nécessaire d’avoir un appoint au gaz pour chauffer l’eau. - le débit de la douche et du lavabo est limité à 5 litres minutes. - toilette sèche composée d’une lunette de WC posée sur une planche de récupération et une poubelle en galvanisé remplie pour commencer avec soit 7 cm de copeaux soit de la sciure. Les copeaux de pin nous sont fournis gratuitement par les différents menuisiers des villages environnent. Les copeaux de bois sont encore considérés comme déchets en Andalousie. Nous leurs donnons donc une seconde vie et leurs permettent de retourner à la terre pour la fertiliser. La toilette sèche permet d’économiser 30% d’eau et en plus d’en faire du composte. -évacuation des eaux grises à travers 3 bassins remplis en première couche par de gros cailloux, en deuxième couche par de la roche volcanique, en troisième couche par des petits gravillons, en quatrième couche par du sable. Ceci, de la même façon pour les 3 bassins. Ensuite, on y rajoute des plantes aquatiques prisent au bord du ruisseau dans la vallée à 400m de chez nous. Nous n’avons pas acheté de plantes. Nous avons pris les plantes locales adaptées au climat. L’eau, est ainsi filtrée une première fois par les minéraux et ensuite par les racines des végétaux qui attirent vers elles les bactéries et s’en nourrissent. - L’électricité du chalet est fournie par une batterie de voiture 12v que nous rechargeons en série dans notre voiture lorsque nous roulons et les lampes 12v sont des lampes de voiture récupérées. - Ce chalet est légal et déclaré à la mairie (nous avons la licencia de obra). - autour du chalet, il y a 2 emplacements de yourte. Le jardin Nous ne mettons aucun pesticide ni engrais aux oliviers et amandiers. La cueillette se fait à la main et sans machine pour secouer les arbres. Il y a 60 oliviers qui donnent 140 litres d'huile d'olive bio. Et 150 amandiers. Nous avons déjà 4 pruniers, 3 abricotiers, 2 pêchers, 2 figuiers, 2 figuiers de barbarie, groseilliers, 1 nèfle du Japon. Nous avons aussi 3 kakis persimon, un grenadier, 2 pommiers, un poirier, 3 kiwis. Cela pour assurer une diversité tout au long des saisons. Le terrain fait au total 10000m2. Le potager et le composte Les déjections des toilettes sèches sont empilées et recouvertes de mauvaises herbes afin d’en faire du composte pour le jardin potager. En ce qui concerne les légumes selon la saison bien sûr : tomates, concombre, ail, persil, carotte, piments, brocoli, scarole, poireau, artichaut, épinards, fèves… Il y a encore de la surface à exploiter. La citerne d’eau de pluie Nous n’avons pas pu trouver de citerne en béton toute faite. Ni petite ni grande. Toutes les citernes d’eau potable sont faite en polyuréthane ou polyéthylène. La citerne maçonnée avec des briques de ciment de 20 cm d’épaisseur est cimentée à l’extérieur. A l’intérieur, il y a un enduit composé de ciment et chaux. Le fond de la citerne est carrelé pour pouvoir la nettoyer plus facilement. Il y a un bac de décantation pour les premières eaux de pluies sales. La citerne d’eau de pluie peut accueillir 11000 litres. La citerne est recouverte de 50cm de terre pour garder la fraîcheur de l’eau. Dans le fond de la citerne et avant de couler la chape de béton, nous avons mis un tuyau de polyéthylène on peut y faire circuler de l’eau pour le refroidissement d'un local. Nous avons en plus une citerne 8000 litres sur la hauteur du terrain et une autre de 12000 litres au sommet du terrain. Ce qui fait que une fois que nous avons pompé l'eau dans ces citernes nous n'avons plus besoin d'électricité. Cela sert de château d'eau. La pression est bonne. L'eau chaude avec un panneau termique à tube super efficace et si besoin il y a un chauffe eau au gaz. Juqu'à présent nous n'avons pas eu besoin de l'utiliser. Le réservoir d'eau chaude est de 240 litres. Cela sert pour le studio et pour la maison. Espaces plats sur le terrain Nous avons une era c'est une très grande terrasse ronde de 20m de diametre, elle servait à battre le grain. Actuellement il y a un chalet de 5m x5m qui peut servir d'atelier, salle de jeux, salle pour ateliers divers au sommet du terrain il y a aussi une plateforme plate de 10m x 10 m Exposition exposition sud, vue splendide sur la sierra de Loja Village à 30 min à pied le long d'un ruisseau. La piste de 2,5km est très bonne car fréquentée tous les jours par les agriculteurs pour leurs oliviers et animaux. Pour plus de précisions et de photos et de vidéos envoyez un mail à la propriétaire via le site. Visite possible à partir du 15/12/2016

les plus

15 mns d'un lac, en pleine nature au milieu des Oliviers. pas de taxe (tres tres faible) et possibilité de construire 100 m² de plus.

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