retourMaisonàvendreàLANGEAC,auvergne(hauteloire)

Maison située au calme à 5 mn de Langeac, proche des commodités, ramassage scolaire....... Rdc - pièce de vie de 45 m2, cuisine équipée, insert - une salle de bain avec baignoire - un WC - un cellier - 3 chambres d'environ 12 m2 chacune Etage - pièce à vivre 20 m2 - 2 chambres de 16 m2 chacune - une salle de bain avec douche et WC Terrasse semi circulaire avec vue panoramique sur les montagnes environnantes Sous-sol - un garage 45 m2 + cellier + chaufferie + cave Chauffage et eau chaude sanitaire, 3 énergies: - solaire thermique avec 7,5 m2 de capteurs et un ballon de 1000 litres - insert producteur d'eau chaude nécessitant 15 stères /an - chaudière fioul (uniquement pour les absences prolongées) Plancher chauffant dans la pièce à vivre et radiateurs dans les autres pièces. Matériaux - briques mono mur 37,5 cm et essences de bois local (Châtaignier et pin Douglas...) - ensemble des menuiseries en Mélèze - isolation en bois compressé garantissant un excellent déphasage thermique - neutralisation pollution électrique: système BIODOMUS - récupérateurs eaux de pluies 11 m3 Extérieur Jardin arboré semi clos de 2000 m2, mur en pierres sèches rénové, maison de vigne en pierres apparentes et chêne séculaire. Conception Étude géobiologique approfondie, respect de la structure initiale du terrain. Charpente apparente travaillée dans l'esprit du compagnonnage. Photos supplémentaires sur demande

la charpente, la vue

chauffage mixte fuel et bois